李達(dá)的公司共26名員工,，其中18名為研發(fā)人員。今年年初,，李達(dá)公司離職的6名員工中,，2名骨干都分別回到了各自的家鄉(xiāng)長沙和鄭州。

李達(dá)也曾采取加工資等方式挽留這些跟隨了他多年的員工,，但是在高房價面前他勸說的言辭似乎有些蒼白無力,。

“我最多一年能給這些部門經(jīng)理每人多發(fā)十幾萬元的工資，但是他們家鄉(xiāng)的房價可能還不到深圳的1/6,。”

李達(dá)告訴記者,，公司的員工一般工作五六年就要回到老家。因?yàn)楫厴I(yè)時一般就二十二三歲,，五六年后到了結(jié)婚生子的年齡就會發(fā)現(xiàn)無力承受這里的高生活成本,。

對于員工的流動，此前李達(dá)并不感到心慌,。因?yàn)榛乩霞彝�往是資歷較淺的年輕人,，而工資比價高的骨干員工還留在原地。但今年員工離職的趨勢似乎有些不同,。

這離職的6名員工中,，有三名都是部門經(jīng)理級別的骨干，年收入都在二十萬元左右,。其中還有一個一個還是跟了他十幾年的銷售經(jīng)理,。

李達(dá)告訴記者，這名銷售經(jīng)理這些年存了100多萬元,，前段時間想買蛇口片區(qū)的一個52平方米的老舊學(xué)位房,，但現(xiàn)在房子的單價已經(jīng)漲到每平米6.5萬元，她只能放棄,。

自去年下半年以來,，深圳房價一直平穩(wěn)上漲，最近兩個多月以來房價漲幅領(lǐng)跑全國,，個別片區(qū)房價甚至暴漲30%~50%,。此前剛需族可能在原關(guān)外龍華等地找到一萬出頭的單價,，但如今也已很難尋覓。

李達(dá)說,，公司現(xiàn)在除了一個80后,，其他都是90后和60后，要么年紀(jì)輕距離結(jié)婚還有一段時間,，要么在深圳已經(jīng)有房。

由于很多外地員工一到結(jié)婚年紀(jì)就要走,，李達(dá)原本并不想招未婚的,，而是等待已婚有房的人士。但是事與愿違,，可半年過去了,，即便他后來放寬了門檻，已經(jīng)空缺的6個崗位依然無人應(yīng)聘,。很多人雖然答應(yīng)過來面試或面試通過后承諾過來工作,，但是都沒下文了。

與李達(dá)的公司相比,，記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)深圳當(dāng)?shù)氐牟糠制髽I(yè)的員工流失現(xiàn)象雖然并不嚴(yán)重,，但是同樣遭到招工難和人才回鄉(xiāng)的問題。

趙東(化名)的公司有七八十個人,，主要做物聯(lián)網(wǎng)方面的軟件開發(fā),。去年他們要招七八個人，在網(wǎng)絡(luò)上打出招聘廣告后,，斷斷續(xù)續(xù)招了大半年,，但好歹人招齊了。但是今年業(yè)務(wù)擴(kuò)大后打算再招十來個人,，結(jié)果半年過去了,，一個合適的人都還沒招到。

趙東說,。,，他們打電話去聯(lián)系投遞簡歷的求職者時，不少在深圳干了四五年甚至七八年的求職者說正準(zhǔn)備回內(nèi)地找工作了,。

除了房價的壓力,，即便這些求職者愿意繼續(xù)留在深圳租房居住，可能還要考慮房租上漲的壓力,。

中原地產(chǎn)深圳研究中心的數(shù)據(jù)顯示,，深圳全市5月份的租金價格為66.6元/平方米，同比上漲了16.35%,。其中,，福田區(qū)的房租最高,，達(dá)到73.6元/平方米，龍華片區(qū)的漲幅最猛,，同比上漲22.82%,。

在前不久召開的深圳兩會上，深圳市人大代表,、深圳市防偽協(xié)會和深圳市物聯(lián)網(wǎng)智能技術(shù)應(yīng)用協(xié)會聯(lián)合執(zhí)行會長戴梅在兩會期間也表示,，以前只是房價高，今年租金也開始猛漲,。在南山區(qū)科技園附近,，三房一廳的租金一般都在七八千元左右了。

深圳市人大代表,、中海石油（中國）有限公司深圳分公司 人事行政部經(jīng)理王希耘在會上也感慨,，現(xiàn)在年輕人不僅買不起房，就連租房也很困難了,。

深圳綜合開發(fā)研究院區(qū)域發(fā)展規(guī)劃研究所副所長劉國宏擔(dān)心,，深圳對研發(fā)人才的吸引力正在下降。

他對本報記者表示,，本輪房價上漲有深層次的原因,，包括社會資本要找一個投資標(biāo)的。深圳較強(qiáng)的競爭力以及宜居的環(huán)境使得它成為全國資本投資標(biāo)的的流向地,。但房價大幅度上漲導(dǎo)致居住成本急劇上升,，租金也在上漲，這將對人才產(chǎn)生擠壓的效應(yīng),。

劉國宏說,，即便樂觀地計(jì)算，一位普通的科技研發(fā)人員收入的積累在深圳安家樂業(yè)也是比較困難的,。雖然從公共政策來看,，深圳從來沒有把房地產(chǎn)作為支柱行業(yè)，但是政府需要降低生活成本,，讓各種創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才留下來,，發(fā)揮才智。

為了平緩房價的快速上漲,，今年5月底,，深圳市政府緊急出臺了多項(xiàng)調(diào)控措施，包括加快商品住房預(yù)售審批,，加快新增住宅用地供應(yīng),，加強(qiáng)市場監(jiān)管，并重申將繼續(xù)執(zhí)行限購政策,。

四年前,，隨著用工成本的增加，李達(dá)也準(zhǔn)備將工廠搬遷至內(nèi)地,，不過他最終選擇了關(guān)閉,，只留下了研發(fā)辦公室。“當(dāng)時那一波搬走了很多幾百人的工廠,，現(xiàn)在這一波很多是有一些技術(shù)含量的中小企業(yè),。那些實(shí)力雄厚的大公司、有土地建人才宿舍的大企業(yè)才能留得住人,。”

如今,，為了應(yīng)對研發(fā)人員的流失，李達(dá)計(jì)劃縮小深圳研發(fā)辦公室的規(guī)模,，只留幾個已經(jīng)安家落戶的老員工在當(dāng)?shù)亟訂魏妥鍪袌霾邉潱�其他員工都遷去長沙,。

“搬到長沙不是因?yàn)槟鞘俏业睦霞�,，而是因�(yàn)槟抢锞嚯x我們很多骨干員工的家鄉(xiāng)很近，容易留住他們,。而且高校多,，比較容易招新人”，李達(dá)說,。

趙東也算了一下他身邊做企業(yè)的朋友,，大概有十來位正在考慮將研發(fā)辦公室搬到內(nèi)地去，而且內(nèi)地的成本確實(shí)很便宜,。

前段時間,，趙東去成都考察時發(fā)現(xiàn)，那里辦公室的租金每平方米每月不到70元,，比深圳現(xiàn)在便宜一半,，人力成本也比深圳便宜一半。

常年與中小企業(yè)打交道的戴梅在接受本報記者采訪時表示,，以前去內(nèi)地設(shè)立研發(fā)中心的幾乎都是大企業(yè),，但是今年發(fā)現(xiàn)不少三四十號人的企業(yè)也考慮類似動作，或者直接將深圳的辦公室搬過去,。

廣東省綜合改革發(fā)展研究院副院長彭澎前陣子去合肥考察,，發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)馗咝ＹY源密集，產(chǎn)業(yè)園也交通便利,，房租和勞動力成本都相對便宜很多,。“新一輪的創(chuàng)新也需要產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，當(dāng)?shù)氐母咝．厴I(yè)生資源是個巨大優(yōu)勢,。”

彭澎說,，由于有了互聯(lián)網(wǎng)通訊技術(shù),，交通網(wǎng)絡(luò)也四通八達(dá)，沿海和內(nèi)地在便利性和開放性方面的差距非常小,，內(nèi)地對外聯(lián)絡(luò)越來越方便,，這為企業(yè)搬至內(nèi)地提供了條件。同時,，沿海城市雖然經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對雄厚一些,，但是房價和人力成本等高出內(nèi)地一大截，而在目前經(jīng)濟(jì)下行和外貿(mào)不景氣的情況下,，內(nèi)需的重要性日益突出,，企業(yè)留在沿海城市的愿望沒有之前那么強(qiáng)烈。

彭湃預(yù)測,，中小企業(yè)將研發(fā)中心搬至內(nèi)地可能會成為趨勢,。

“前些年以富士康為代表的大批工廠遷往農(nóng)民工的發(fā)源地，如四川,、河南等省份,，現(xiàn)在可能會掀起新一輪的搬遷，遷往大學(xué)生的發(fā)源地”,，彭湃說,。

在深圳，也有中小企業(yè)開始嘗試合作制,，給予骨干員工一定的股份,，但是由于涉及到信任及雙方的磨合問題，還處于探索中,。

彭澎說,，相對內(nèi)地來說，深圳一個大的優(yōu)勢是金融資本密集,。從長遠(yuǎn)來看,，金融機(jī)構(gòu)可能會跟著企業(yè)走。但畢竟深圳吸引金融資本的魅力巨大,，很多中小企業(yè)到了研發(fā)后期應(yīng)該還是希望留在深圳,。

戴梅表示，一般來說,，員工剛?cè)肼殨r工資比較低,，科研企業(yè)的工程師來深圳第一年生活可能會比較困難。她呼吁,，深圳政府能否在第一年給予相關(guān)的補(bǔ)助或建立人才公寓,。